Zwolle – Wulphof 19

Koopprijs
€ 310.000,- k.k.

Woonoppervlakte
82 m2
Aantal kamers
4
Bouwjaar
1999
Perceeloppervlakte
253 m2

Wonen aan het water in deze mooie starterswoning!

Deze eengezinswoning ligt in de levendige wijk Stadshagen in een autoluwe straat, heerlijk rustig en toch centraal gelegen. In de nabije omgeving zijn veel gunstige voorzieningen te vinden waaronder de Milligerplas, winkelcentrum Stadshagen, basisscholen en sportfaciliteiten.

Bijzonder aan deze woning is de grote achtertuin aan het water. Deze L-vormige tuin loopt door naar de zijkant en is over de gehele breedte gelegen aan het water, aan de waterkant is de tuin maar liefst 15 meter breed.

De voortuin beschikt over een houten berging en is vorig jaar opnieuw aangelegd. De entree geeft toegang tot de hal, deze is voorzien van een net toilet en de meterkast. Vanuit hier loop je de woonkamer in en zie je direct al de prachtige diepe tuin. Het zitgedeelte in de woonkamer grenst aan de tuin, door de overkapping die geplaatst is kun je al vroeg in het voorjaar en laat in het najaar heerlijk buiten zitten, een heuse verlenging van de woonkamer! Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de keuken met Boretti-fornuis. Door de indeling met inbouwkast en trap tussen het zit- en eetgedeelte is er een echte eethoek gecreëerd. De openslaande deuren geven hier toegang tot de voortuin, ideaal om in een handomdraai buiten te eten!

De trap in de woonkamer leidt naar de verdieping met drie slaapkamers, over de gehele etage is het laminaat doorgelegd. De badkamer is vernieuwd in 2016 en beschikt over een ligbad, douche, toilet en wastafelmeubel. De combinatie van lichte kleuren, afwisselend strakke tegels en kiezelsteen mozaïek zorgen voor een speels en toch rustig effect. Via de overloop is er tevens toegang tot de vaste kast met CV en wasmachineaansluiting.

In de tuin is tegen de woning in 2015 de eerdergenoemde overkapping geplaatst, deze is voorzien van terrasverwarming en een houtkachel, wat een luxe! De tuin is gezellig aangelegd met beplanting, gras en aan het einde van de tuin het brede terras aan het water. Deze is, evenals de vlonder waar een bootje niet zou misstaan, veilig afgezet met omheining zodat ook de kleinsten heerlijk in de tuin kunnen spelen!

Bijzonderheden:
– eindwoning met drie slaapkamers;
– gelegen aan het water;
– riant perceel;
– buitenschilderwerk is uitgevoerd in 2020;
– overkapping in de tuin;
– bergruimte in zowel voor- als achtertuin;
– gunstige ligging ten opzichte van voorzieningen.

  • Status
    Verkocht
  • Koopprijs
    € 310.000,- k.k.
  • Soort
    eengezinswoning
  • Soort Bouw
    bestaande bouw
  • Inhoud
    300 m3
  • Aantal kamers
    4
  • Aantal slaapkamers
    3
  • Energieklasse
    B
  • Woonoppervlakte
    82 m2
  • Inhoud
    300 m3
  • Perceeloppervlakte
    253 m2
  • Tuintypen
    achtertuin, voortuin
  • Koopconditie
    k.k.
  • Aanvaarding
    in overleg

Plattegronden