Zwolle – Van Karnebeekstraat 11

Koopprijs
€ 550.000,- k.k.

Woonoppervlakte
197 m2
Aantal kamers
7
Bouwjaar
1921
Perceeloppervlakte
541 m2

Schitterende historierijke woning met zeer grote tuin en volledig zelfvoorzienend bijgebouw!

Soms kom je van die unieke pareltjes tegen, dat is deze woning. De woning op zichzelf is prachtig, het bijgebouw biedt veel mogelijkheden, maar minstens zo bijzonder is de riante kavel op deze locatie, aan de rand van het centrum nabij de Sassenpoort. Begin 17e eeuw werd de stad uitgelegd met onder andere een hoornwerk boven de Sassenpoort. De Van Karnebeekstraat is samen met de Zuiderkerkstraat en de Zeven Alleetjes van hieruit ontstaan. Dit pand zelf kent ook een rijke historie. Samen met het buurpand deed het in oude tijden dienst als hotel. Later kwam er een slagerswinkel in met achter het pand de slagerij.

Via de entree bereiken we de woonkamer. Deze is royaal en verrassend “stil” gezien de ligging en voorzien van een pelletkachel. In het tussengedeelte vinden we een werkplek met daarachter de woonkeuken. Naast de keuken vinden we een hal, toilet en een berg-/wasruimte.

De mooie trap brengt ons op de ruime overloop van de eerste verdieping. Hier vinden we een tweede separaat toilet, de eerste badkamer met bad, dubbele wastafel, douche en tevens twee slaapkamers van ieder meer dan 20 m².

Op de derde etage vinden we nog eens twee royale slaapkamers en een tweede badkamer met toilet.

Achter de woning staat een zeer charmant huisje dat volledig zelfvoorzienend is. Ideaal als gastenverblijf, kantoor aan huis of bed & breakfast. De woonkamer is voorzien van een houten vloer en er is een open keuken. Ook is hier de badkamer gesitueerd. Een slaapruimte vinden we op de vide. De pelletkachel maakt dit verblijf extra sfeervol.

Wanneer we voorbij het huisje lopen, gaan we richting nog een verrassend aspect van deze woning. Namelijk de enorme tuin. Deze is schitterend op een parkachtige wijze aangelegd! En mocht u lekker willen ontspannen dan kan dat in de bijzondere sauna die zich in de tuin bevindt.

Bijzonderheden:
– Totale kavelgrootte 541 m²
– totale woonoppervlakte 197 m² (hoofdgebouw 167 m², zelfvoorzienend bijgebouw 30 m²)
– 13 zonnepanelen (uit 2019, ter overname);
– pelletkachels (uit 2020, ter overname);
– royale tuin met achterom;
– goed onderhouden;
– dicht bij station, uitvalswegen en centrum gelegen.

  • Status
    Verkocht
  • Koopprijs
    € 550.000,- k.k.
  • Soort
    eengezinswoning
  • Soort Bouw
    bestaande bouw
  • Inhoud
    730 m3
  • Aantal kamers
    7
  • Aantal slaapkamers
    5
  • Woonoppervlakte
    197 m2
  • Inhoud
    730 m3
  • Perceeloppervlakte
    541 m2
  • Tuintypen
    achtertuin
  • Koopconditie
    k.k.
  • Aanvaarding
    in overleg

Plattegronden