Zwolle – Prinses Julianastraat 27

Koopprijs
€ 675.000,- k.k.

Woonoppervlakte
157 m2
Aantal kamers
8
Bouwjaar
1910
Perceeloppervlakte
205 m2

Zo kom je ze niet vaak tegen! Dit prachtige herenhuis in de gewilde wijk Veerallee ademt sfeer.

Die sfeer begint al buiten. De wijk Veeralleekwartier is grotendeels in de vorige eeuw ontstaan, wat te zien is aan de schitterende monumentale panden. Alle bouwstijlen van de 20e eeuw zijn in deze wijk terug te vinden. De wijk ligt op loopafstand van de historische binnenstad én het groen van Park Het Engelse Werk en de IJssel. Ook is het centraal gelegen ten opzichte van de uitvalswegen en het station. De wijk zelf is niet alleen monumentaal maar ook groen. Zo ligt aan de rand van de wijk het Prins Clauspark met een kinderboerderij en speelvoorzieningen voor jong en oud.

Staande voor de woning valt de tweekleurige gevel op en de privacybiedende voortuin. Bij binnenkomst maakt de hal een statement, door de combinatie van de mooie granitovloer met de paneeldeuren, zwarte trap en kroonluchter. Hier bevinden zich de garderobe, het toilet en (onder de trap) de ingang naar de praktische kelder (droog en op stahoogte).

De woonkamer bestaat uit meerdere kamers en deze zijn allen en-suite. Er zijn maar liefst drie kamers (voor, midden en achter). Deze indeling geeft ruimte aan verschillende activiteiten van alle bewoners, zonder dat men het contact verliest. In de twee voorste kamers zijn de originele plafonds met ornamenten aanwezig. Het sfeervolle kleurgebruik met de contrasterende witte vloer zet meteen de toon. De voorkamer wordt van de achterkamer gescheiden door mooie authentieke en-suite deuren, reikend tot het plafond.

In 2016 is het huis 4 meter uitgebouwd. Deze uitbouw is geheel in de stijl van het oorspronkelijk huis vormgegeven. De vroegere tuindeuren zijn omgetoverd tot de en-suite deuren tussen de middelste en achterste kamer. De uitbouw gebruiken de bewoners in de winter als woonkeuken en in de zomer als tuingerichte zitkamer. Het is een royale, lichte ruimte met twee dubbele openslaande deuren. Boven de radiatoren zijn zit-elementen bevestigd wat maakt dat je verschillende zithoekjes kunt creëren. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een stoomoven.

Het trappenhuis is door de huidige bewoners in de originele staat hersteld en brengt u naar de eerste verdieping. Hier vindt u drie slaapkamers en een badkamer. De masterbedroom bevindt zich aan de achterzijde, uitkomend op een klein balkon en voorzien van een ruime vaste kast. De zwarte marmeren schouw geeft deze kamer een romantisch tintje. De slaapkamer aan de voorzijde is ruim en ook daar bevindt zich een vaste kast. De kleinste slaapkamer is nu in gebruik als inloopkast/berging. De badkamer is compact en in neutraal wit opgesteld met bad, douche, toilet en wastafel. Via een vaste trap bereikt u de bovenste verdieping

De overloop met dakraam biedt ruimte voor de wasmachine (en eventueel een droger). Op deze verdieping zijn 2 ruime, nette slaapkamers. Beide zijn voorzien van grote dakkapellen (2009 en 2017). Deze geven veel licht en bieden vrij uitzicht in de straat of naar de achtertuinen.

De gezellige tuin ligt op het noordwesten, voorzien van sfeer met veel beplanting én een achterom. Ook vindt u hier een houten berging, plus een overdekt gedeelte.

Bijzonderheden:
– Mooie ligging in zeer gewilde wijk;
– 5 slaapkamers;
– sfeervolle ruime uitbouw;
– royale tuin met achterom,
– ruime kelder (stahoogte).

  • Status
    Beschikbaar
  • Koopprijs
    € 675.000,- k.k.
  • Soort
    herenhuis
  • Soort Bouw
    bestaande bouw
  • Inhoud
    560 m3
  • Aantal kamers
    8
  • Aantal slaapkamers
    5
  • Energieklasse
    C
  • Woonoppervlakte
    157 m2
  • Inhoud
    560 m3
  • Perceeloppervlakte
    205 m2
  • Tuintypen
    achtertuin, voortuin
  • Koopconditie
    k.k.
  • Aanvaarding
    in overleg

Plattegronden