Zwolle – Erasmuslaan 8

Koopprijs
€ 399.000,- k.k.

Woonoppervlakte
151 m2
Aantal kamers
5
Bouwjaar
1967
Perceeloppervlakte
292 m2

"Een prachtig gelegen, uitgebouwde helft van dubbel woonhuis met vrijstaande garage! Deze zeer royale woning beschikt over maar liefst 4 slaapkamers, is volledig geïsoleerd en voorzien van zonnepanelen. Door het uitgebreide pakket energiebesparende maatregelen dat de bewoner heeft gerealiseerd, beschikt deze woning officieel over het Energielabel A. Mede door de opbrengst van de zonnepanelen zijn de kosten voor energie laag.
De Erasmuslaan is een breed opgezette laan met in het midden een groenstrook. De straat sluit aan op het gebied grenzend aan de Nieuwe Vecht. Zowel wandelend als per fiets staat u dus binnen zeer korte tijd in de schitterende natuur die dit gebied met zich mee brengt.

Het voormalige buurtschap Berkum is een populaire wijk van Zwolle. Het is een ruim opgezette, groene wijk met diverse speel- en wandelgelegenheden. Daarnaast biedt het alle denkbare dagelijkse voorzieningen en u kunt zodoende genieten van het dorpse karakter wat deze wijk met zich meebrengt. Ook de ligging ten opzichte van de binnenstad is gunstig. Op de fiets bent u vanaf de Erasmuslaan binnen 15 minuten in de historische binnenstad.

We komen binnen in de ruime hal, die toegang biedt tot het toilet en woonkamer. De woonkamer is heerlijk ruim en licht. Aan de achterzijde vinden we de open keuken met diverse inbouwapparatuur. Via de bijkeuken is er toegang tot de tuin.

Op de eerste verdieping zijn 3 royale slaapkamers en een badkamer gesitueerd. Via de vast trap komen op de tweede verdieping die door de toepassing van een nokverhoging en het plaatsen van een dakkapel enorm ruim is. Deze verdieping beschikt over een ruime overloop, vierde slaapkamer en royale berging. Deze berging is eventueel geschikt te maken voor een vijfde slaapkamer. In de nok van de dakopbouw is nog extra bergruimte in de vorm van een vliering.

Bijzonderheden:
– Zeer royale, uitgebouwde twee-onder-een-kapwoning;
– gelegen op goede locatie, nabij het buitengebied van Zwolle;
– voorzien van 4 ruime slaapkamers;
– veel ruimte in en om de woning;
– vrijstaande garage;
– volledig geïsoleerd (spouw-, vloer- en dakisolatie; en recentelijk HR++ glas);
– groepenkast vernieuwd in 2017;
– voorzien van zonnepanelen (opbrengst momenteel ruimschoots hoger dan het eigen gebruik)."

  • Status
    Beschikbaar
  • Koopprijs
    € 399.000,- k.k.
  • Soort Bouw
    Bestaande bouw
  • Inhoud
    450 m3
  • Aantal kamers
    5
  • Aantal slaapkamers
    4
  • Energieklasse
    A
  • Woonoppervlakte
    151 m2
  • Inhoud
    450 m3
  • Perceeloppervlakte
    292 m2
  • Tuintypen
    Voortuin, Zijtuin, Achtertuin
  • Koopconditie
    k.k.

Plattegronden

Kaart