Zwolle – Emmastraat 21

Koopprijs
€ 595.000,- k.k.

Woonoppervlakte
182 m2
Aantal kamers
7
Bouwjaar
2015
Perceeloppervlakte
148 m2

Wonen in een herenhuis van maar liefst 182 vierkante meter aan de rand van de historische binnenstad!

In de kleinschalige nieuwbouwwijk “Irishof” bieden wij dit moderne herenhuis met parkeerplaats op eigen terrein aan. De Irishof biedt door zijn “hof” een gemoedelijke woonomgeving, maar is toch gelegen aan de rand van de historische binnenstad met al zijn dynamiek. Behalve de binnenstad liggen ook Park Eekhout, het station van Zwolle en de uitvalswegen op korte afstand. Naast de parkeergelegenheid op eigen terrein is er voldoende parkeergelegenheid op het mandelige terrein.

De woning is gebouwd in 2015 en sluit daarmee qua duurzaamheid aan op de hedendaagse eisen. Zo zijn er 10 zonnepanelen geplaatst en is de woning vanzelfsprekend goed geïsoleerd. Het wooncomfort is door onder andere de toegepaste vloerverwarming door de gehele woning hoog.

Een opstap van twee treden brengt u bij de entree van de woning. Via de hal bereikt u de grote woonkamer die tuingericht is. De keuken, volledig voorzien van Siemens inbouwapparatuur, is aan de voorzijde gelegen. Het feit dat de begane grond boven het straatniveau is gebouwd en over een voortuin beschikt, maakt dat er weinig inkijk is vanaf de straat. Via de schuifpui in de woonkamer is er toegang tot de zonnige tuin op het zuidwesten. Deze tuin is ook vanuit het hofje te bereiken en is voorzien van een berging. Het hofje is alleen voor bewoners bestemd, daarmee biedt het veel privacy.

De eerste verdieping is volledig ingedeeld met de focus op de ouderslaapkamer. Deze riante slaapkamer bereiken we via de overloop en is voorzien van een inloopkast en eigen royale badkamer met dubbele douche, bad, en dubbele wastafel. Het toilet op deze verdieping is separaat en via de overloop te bereiken. Vanuit de slaapkamer is er toegang tot een heerlijk groot dakterras op het zuidwesten.

Op de tweede verdieping vinden we twee slaapkamers, een badkamer met douche, wastafel en derde toilet en een berging.

Tot slot de derde (!) verdieping. Naast nog eens twee mooie slaapkamers is hier een comfortabele wasruimte gesitueerd.

Bijzonderheden:
– Perfecte ligging nabij binnenstad, Park Eekhout, station en uitvalswegen;
– 182 vierkante meter woonoppervlak;
– vijf slaapkamers,
– volledig vloer verwarmd;
– voorzien van tien zonnepanelen;
– parkeren op eigen terrein;
– tuin op het zuidwesten.

  • Status
    Verkocht
  • Koopprijs
    € 595.000,- k.k.
  • Soort
    herenhuis
  • Soort Bouw
    bestaande bouw
  • Inhoud
    540 m3
  • Aantal kamers
    7
  • Aantal slaapkamers
    5
  • Energieklasse
    A
  • Woonoppervlakte
    182 m2
  • Inhoud
    540 m3
  • Perceeloppervlakte
    148 m2
  • Tuintypen
    achtertuin, voortuin
  • Koopconditie
    k.k.
  • Aanvaarding
    in overleg

Plattegronden