Zalk – Burgemeester van Vleutenstraat 28

Koopprijs
€ 775.000,- k.k.

Woonoppervlakte
240 m2
Aantal kamers
5
Bouwjaar
1900
Perceeloppervlakte
1.952 m2

Op een idyllische locatie aan de IJssel en de rand van het pittoreske Zalk ligt deze tot woonhuis verbouwde boerderij. Samen met de vleugel die later is aangebouwd kan je spreken van landhuis! Het verwarmde zwembad maakt het permanente vakantiegevoel compleet!

Zalk is een gezellig dorp wat is gelegen in een bocht van de IJssel. De dorpskern heeft een karakteristieke bebouwing. Rust, ruimte, privacy en natuurbeleving zijn de kenmerken die passen bij de ligging van deze schitterende woning. Daarnaast ligt de woning op korte afstand van de kernen van Zwolle en Hattem.

Het perceel waar de woning op gelegen is maar liefst bijna 2.000 vierkante meter groot. De opstallen op dit perceel zijn al net zo indrukwekkend als de omvang. Behalve de woning en het zwembad vinden we hier twee bijgebouwen welke beide multi-inzetbaar zijn. Met de kanteldeuren (elektrisch) zijn ze op dit moment comfortabel toegankelijk voor meerdere auto’s. Doordat beide gebouwen geïsoleerd zijn, is het ook goed mogelijk hier werk-/logeerruimte te realiseren. Voor de ontspanning is er naast het zwembad een Finse kota in de tuin te vinden. In dit huisje kan je op Scandinavische wijze ontspannen!
Grenzend aan het zwembad vinden we een riet gedekt poolhouse. De combinatie van de uitstraling van dit poolhouse met het zwembad is karakteriserend voor de combinatie van de stijlen van “strak” met “landelijk” bij deze fantastische woning.

Wanneer we het terrein oplopen ervaren we meteen de privacy. De bebouwing samen met de tuinaanleg zijn zodanig gerealiseerd dat je heerlijk beschut zit, maar toch niet afgelegen. De entree biedt toegang tot de hal. Van hieruit hebben we toegang tot de royale woonkamer. Deze is volledig gemoderniseerd en voorzien van vloerverwarming. De moderne, open keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur zoals een kookplaat met geïntrigeerde afzuiging en een wijnklimaatkast. Op de verdieping van de oude boerderij zijn twee slaapkamers gesitueerd.

Tussen de oude boerderij en de later gerealiseerde zijvleugel vinden we de wasruimte waar tevens de CV-opstelling is gesitueerd.

De zijvleugel beschikt op de begane grond over een zeer royale slaapkamer met walk-in closet, welke is voorzien van een uitgebreide kastenopstelling. De luxe badkamer is zowel vanuit de hal als de walk-in closet bereikbaar. De positie van deze slaapkamer badkamer maakt de woning geschikt voor een zeer brede doelgroep. De etage van de zijvleugels is groot en naar eigen inzicht in te delen.

Bijzonderheden:
– Perceel van bijna 2.000 vierkante meter;
– 240 vierkante meter woonoppvlak;
– voorzien van verwarmd zwembad;
– riet gedekt poolhouse;
– twee geisoleerde bijgebouwen;
– Finse kota in de tuin gelegen;
– aanvaarding kan op korte termijn.

  • Status
    Verkocht
  • Koopprijs
    € 775.000,- k.k.
  • Soort
    woonboerderij
  • Soort Bouw
    bestaande bouw
  • Inhoud
    750 m3
  • Aantal kamers
    5
  • Aantal slaapkamers
    3
  • Energieklasse
    D
  • Woonoppervlakte
    240 m2
  • Inhoud
    750 m3
  • Perceeloppervlakte
    1.952 m2
  • Tuintypen
    tuin rondom
  • Koopconditie
    k.k.
  • Aanvaarding
    in overleg