Zwolle – Spoolderbergweg 13

€ 1.700.000 k.k.

Woonoppervlakte
245 m2
Aantal kamers
9
Bouwjaar
2020
Perceeloppervlakte
874 m2

Unieke objecten zijn zeldzaam, maar soms beschikbaar.

Deze prachtige villa (2020) is onder architectuur gebouwd (Edwin van Elk), enkel met gebruik van hoogwaardige en luxe materialen, uitgevoerd in symmetrische stijl, met een imposante en charmant ogende rieten kap. Het huis is gebouwd naar hedendaagse duurzaamheidseisen, voorzien van vloerverwarming en biedt door zijn extra vleugel goede mogelijkheden voor werken/kantoor aan huis of au-pair. Een KNX domotica systeem staat garant voor excellente aansturing van de verschillende systemen in de villa.

De villa is omgeven door een mooi aangelegde tuin (deels in uitvoering), diverse terrassen en beschikt over voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein. Het terrein is volledig omsloten door een hek en elektrische toegangspoort.

Uniek is ook de locatie. De villa is gesitueerd nabij het iconische park Het Engelse Werk. Daarmee zijn tevens de aangrenzende uiterwaarden op slechts enkele minuten wandelen bereikbaar. Aan de andere kant vinden we de historische binnenstad, met zijn veelzijdige aanbod op het gebied van kunst, cultuur en gastronomie. De charmante Hanzestad Hattem is op zeer korte afstand, binnen een handomdraai bevindt u zich op de kop van de Veluwe.

Bij binnenkomst wordt u meteen getrakteerd op een bijzonder staaltje architectuur. Het trappenhuis is strak en biedt een uniek lijnenspel. Vanuit de hal komen we in het hart van de woning. Links vinden we een handgemaakte leefkeuken, voorzien van enkel hoogwaardig inbouwapparatuur. Een haard vormt de afscheiding naar de living. Van hieruit heeft u een schitterend uitzicht op de tuin. Aan de voorzijde vinden we de televisiekamer, naar wens af te sluiten middels suitedeuren. Het geheel is voorzien van een hoogwaardige vloerafwerking, een drielaags eiken samengestelde plank.

De vleugel aan de achterzijde biedt een scala aan mogelijkheden en dit maakt de woning geschikt voor levensloop bestendig wonen. Thans is er een kantoor met keuken gesitueerd met daaraan grenzend een royale slaapkamer met badkamer. In deze vleugel is gekozen voor een fraaie gietvloer.

Dan de eerste verdieping, rondom de vides bevinden zich 3 slaapkamers en 2 badkamers.
De masterbedroom is voorzien van een walk-in closet en luxueuze badkamer. Opnieuw geniet u hier van de specialistische afwerking, het doordachte ontwerp en hoogwaardige materialen.

De tweede verdieping is weer in symmetrie ingedeeld. Aan beide zijdes van de vide een slaapkamer met Frans balkon, deze slaapkamers liggen direct onder de prachtige rietgedekte kap!

De fraaie onder architectuur aangelegde tuin voorziet in terrassen op verschillende niveaus. Op elk moment van de dag is er een favoriete plek om heerlijk te zitten. Aan de voorzijde zijn de contouren uitgezet, de aanplanting moet nog gerealiseerd worden.

Graag nodigen wij u uit om deze in afwerking zeer gedetailleerde villa te ervaren.

  • Status
    Verkocht
  • Koopprijs
    1.700.000
  • Soort
    Villa
  • Soort Bouw
    Bestaande bouw
  • Inhoud
    1.070 m3
  • Aantal kamers
    9
  • Aantal slaapkamers
    6
  • Energieklasse
    A+
  • Gebruiksoppervlakte woonfunctie
    41 m2
  • Inhoud
    1.070 m3
  • Perceeloppervlakte
    874 m2
  • Soorten verwarming
    CV ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk, Warmte terugwininstallatie, Houtkachel
  • Tuintypen
    Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
  • Koopconditie
    k.k.
  • Aanvaarding
    In overleg

Plattegronden