Zwolle – H Roland Holststraat 28

€ 725.000 k.k.

Woonoppervlakte
200 m2
Aantal kamers
7
Bouwjaar
1967
Perceeloppervlakte
375 m2

Royale vrijstaande woning met garage in de geliefde wijk Wipstrik!

Zoals velen kunnen beamen is het prettig wonen in deze wijk. Het is hier aangenaam rustig en toch ben je binnen 5 minuten op de fiets in het dynamische centrum van Zwolle. Er zijn veel voorzieningen te vinden in de buurt zoals scholen, sport- en recreatievoorzieningen waaronder het Openluchtzwembad. Er is een buurtsuper en de uitvalswegen zijn vlot te bereiken. Daarbij bevindt de woning zich in de nabijheid van het gerenommeerde Isala ziekenhuis. Verschillende bouwstijlen zijn te vinden in deze buurt, veelal jaren ’30 maar ook wat nieuwere bouw waaronder deze woning. De woning is gebouwd in 1967.

De woning heeft verschillende kleuren baksteen en verschillende vormen raampartijen zowel aan de voorzijde als aan de zijkant waar het gehele trappenhuis wordt uitgelicht door een smalle raampartij.
De voortuin en de overdekte entree aan de zijkant van de woning bieden een prettige privacy.
Er kan voor de voordeur op eigen terrein geparkeerd worden.

Binnen ademt de woning jaren ’70 uit. Gedateerd, maar wat een potentie!
De ruime hal met imposante wenteltrap is wel even een binnenkomer en staat symbool voor de rest van de ruimte in het huis.

De doorzon woonkamer is erg licht mede door het raam in de zijgevel. De donkere parketvloer doet zeker niet af aan de mate van licht in de woonkamer. De ruime keuken is aan de achterzijde gelegen. De houtenvoorzetwand met doorgeefluik is wel heel charmant maar voor nieuwe bewoners is deze indien gewenst makkelijk te verwijderen waardoor er een royale open keuken ontstaat. Vanuit hier heeft u toegang tot de beschutte tuin. Omgeven door een grote garage en veel groen. De tuin ligt op het Zuidoosten.

Op de eerste verdieping zijn maar liefst 4 slaapkamers te vinden. Twee daarvan hebben toegang tot het balkon aan de achterzijde. De badkamer is voorzien van bad, wastafel en toilet. Ook deze ruimte is royaal te noemen en biedt veel mogelijkheden bij een verbouwing.
De badkamer is toegankelijk via de overloop en via de masterbedroom.

Op de tweede verdieping vindt u nog twee afgesloten ruimtes en een tussenruimte. Eén van de afgesloten ruimtes is nu in gebruik als stookruimte en voor opslag en de andere ruimte kan heel goed dienstdoen als thuiskantoor. Maar er zijn uiteraard vele andere opties mogelijk.

Als u vrijstaand wilt wonen, in een rustige wijk maar toch dichtbij het centrum is dit een mooie kans!

Bijzonderheden:
– Fijne rustige locatie, dichtbij het centrum;
– 6 slaapkamers;
– ruime garage én parkeren op eigen terrein;
– zonnige beschutte tuin op zuid oosten.

  • Status
    Onder bod
  • Koopprijs
    725.000
  • Soort
    Herenhuis
  • Soort Bouw
    Bestaande bouw
  • Inhoud
    700 m3
  • Aantal kamers
    7
  • Aantal slaapkamers
    6
  • Energieklasse
    E
  • Gebruiksoppervlakte woonfunctie
    38 m2
  • Inhoud
    700 m3
  • Perceeloppervlakte
    375 m2
  • Soorten verwarming
    Hete lucht verwarming
  • Tuintypen
    Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
  • Koopconditie
    k.k.
  • Aanvaarding
    In overleg

Plattegronden